Gemeinde Heiligenberg

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Die Sonne über dem Bodensee

GENIEßEN, ERLEBEN, WOHLFÜHLEN

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Allgemeine Information zur Grundsteuerreform

Das im November 2020 verabschiedete Landesgrundsteuergesetz gilt erst ab dem 1. Januar 2025 als Grundlage für die neu zu berechnende Grundsteuer. Die Grundsteuerreform wird sich somit erstmals in den Grundsteuerbescheiden ab dem Jahr 2025 auswirken. Derzeit sind noch keine belastbaren Aussagen dazu möglich, wie hoch die Grundsteuer ab dem Jahr 2025 für die einzelnen Grundstücke ausfallen und welche Belastungsveränderungen es geben wird!

 

Dazu mussten erst die Bodenrichtwerte zum Stichtag 1. Januar 2022 ermittelt werden; diese liegen seit dem 01. Juli 2022 vor. Im Juni 2022 wurden die Grundstücks­eigentümer*innen von den Finanzbehörden durch eine Allgemeinverfügung zur Abgabe einer elektronischen Steuererklärung aufgefordert. Aktuell erhalten die Grundstückseigentümer*innen schriftliche Aufforderungen der Finanzbehörden zur Abgabe der Feststellungserklärung. Erst wenn diese Daten alle bei den Finanzbehörden vorliegen, werden die neuen Grundsteuermessbescheide erlassen.

 

Weitere Informationen finden Sie unter www.grundsteuer-bw.de

Verfahren 2022

Was

Wer

Wie

Wann

Neue Bodenrichtwerte (Stand 01.01.22) zur Verfügung stellen

Gemeinsamer Gutachterausschuss Linzgau-Gehrenberg

Über das Onlineportal BORIS-BW

Ab 01.07.2022

Feststellungserklärung an das Finanzamt melden

Eigentümer

Online über  ELSTER  - nur in Ausnahmefällen per Papier möglich

Ab 01.07.2022 - Oktober 2022

Berechnung neuer Einheitswert und Messbetrag

Finanzämter

Auf Grundlager der Feststellungserklärung des Eigentümers

Sobald die Daten vorliegen

Anpassung der Hebesätze

Steuerverwaltung der Kommune

Gemeinderatsbeschluss

Voraussichtlich ab 2024

Neue Grundsteuerberechnung

Steuerverwaltung der Kommune

Grundsteuerbescheid

Ab 2025

Die Bodenrichtwerte für die Gemeinde Heiligenberg zum 01.01.2022 sind festgesetzt und vom Gutachterausschuss beschlossen. Die Bekanntmachung kann unter diesem Link und die dazu gehörenden Bodenrichtwertkarten können unter diesem Link abgerufen werden. Die Daten stehen seit dem 01.07.2022 auf dem Online-Portal BORIS BW und auf unserem GIS-Bürgerportal zur Verfügung.

Leitfaden für die Nutzung von BORIS-BW

Außer den Daten aus BORIS-BW benötigen Sie zur Abgabe der Feststellungserklärung noch die Bearbeitungsnummer, die Ihnen in dem persönlichen Anschreiben mitgeteilt wird, Ihre Steuer-ID, Ihre Steuernummer und die Blattnummer des Grundbuches in dem das bzw. die Grundstücke gebucht sind. Diese Blattnummer finden Sie z.B. in einem Kaufvertrag, einer Eintragungsnachricht des Grundbuchamtes oder in einem Grundbuchauszug.

Anleitung zur Abgabe der Feststellungserklärung im ELSTER-Portal

Die Gemeindeverwaltung weist ausdrücklich auf Folgendes hin:

  • Die Feststellungserklärungen an das Finanzamt sind ausschließlich online über das ELSTER-Portal möglich. Bitte beantragen Sie zeitnah einen entsprechenden Online-Zugang. Die Aktivierung des Onlinezugangs dauert bis zu zwei Wochen. Link zum ELSTER-Portal
  • Die Abgabe der Feststellungserklärung in Papierform ist nur in begründeten Ausnahmefällen möglich. Der Antrag hierzu kann nicht bei der Gemeindeverwaltung gestellt werden. Bitte wenden Sie sich an Ihr zuständiges Finanzamt.
  • Die Mitarbeiter der Gemeindeverwaltung sind nicht befugt Feststellungserklärungen für Bürger der Gemeinde online abzugeben oder beratend bzw. unterstützend an der Abgabe der Feststellungserklärung mitzuwirken. Bitte wenden Sie sich hierzu an einen Steuerberater.
  • Die Mitarbeiter der Gemeindeverwaltung können zur Abgabe der Freistellungserklärung im ELSTER-Portal keine Auskünfte oder Hilfestellung geben. Bitte wenden Sie sich hierzu an das Finanzamt Überlingen.

GIS Bürgerportal

Mit dem GIS Bürgerportal (Geo Informationssystem) bieten wir Ihnen einen Zugang zu raumbezogenen Daten der Gemeinde Heiligenberg. Sie finden hier verschiedene Themenkarten aus den Bereichen Baurecht (z.B. Bebauungs- und Flächennutzungspläne), Bodenrichtwerte und Umwelt (z.B. Hochwasserkarten, Gewässerübersicht). Sie finden hier auch die Grundstücksgröße sowie die Flurstücksnummer, die Sie für die Angaben in der Feststellungserklärung benötigen.

Ab 1.7.2022 finden Sie hier auch die neuen Bodenrichtwerte für die Grundsteuerreform.

Link zum GIS-Bürgerportal

Leitfaden GIS-Bürgerportal Heiligenberg

 

 

Weitere Informationen